HÜTTENSTR

BV Hüttenstraße / Breite Str.
in Kerpen-Sindorf
Fertigstellung: 2014
Bauherr: Erftland KomWo, Bergheim

- Neubau von 89 barrierefreien und teils rollstuhlgerechten Komfortwohnungen
- Pilotprojekt für Mieter ab 55+
- 4 Häuser, eine Tiefgarage mit 84 Stellplätzen
- großzügiger begrünter Innenhof

Auf dem Grundstück eines aufgegebenen Landhandels in Kerpen-Sindorf, in einem Umfeld weitgehend heterogener Wohnbebauung, entstand zwischen 2013 und 2014 ein blockähnliches Gebäude-Ensemble, das aus vier unterschiedlichen Baukörpern bestehend, einen parkähnlich gestalteten Innenhof umschließt.
Alle Gebäude sind barrierefrei und 15 der 89 Wohnungen und der Kommunikations-treff rollstuhlgerecht gestaltet. Ebenerdige Terrassen und Gartenflächen/ Balkone bzw. großzügige Dachterrassen erweitern die Wohnungen in den Außenbereich hinein und orientieren sich zum Innenhof, der von einer Tiefgarage mit 84 Einstell-plätzen unterbaut ist. Das Objekt ist im KfW 70 Standard errichtet. Die Wohnungen werden über ein Blockheizkraftwerk mit Warm- und Heizwasser versorgt. Allgemeinstrom wird temporär aus dem BHKW bezogen und ist für die Mieter kostenfrei.
Die Zielvorgabe, die Umsetzung eines Wohnkonzeptes für Menschen im Lebensabschnitt 55+ in Wohnungen für unterschiedliche Ansprüche (barrierefrei oder rollstuhlgerecht), mit unterschiedlichen Größen (Appartement mit 45 m² bis Penthouse-Wohnung mit 110 m²) in einem angenehmen Umfeld (qualitätvoll gestaltete Außenanlage) in einer, trotz hoch verdichtetem Geschosswohnungsbau, heterogen gestalteten Architektur (unterschiedliches Erscheinungsbild der Einzelhäuser) wird nach Einzug der Bewohner bestätigt.